地下车库渗水或地下室漏水怎么办？-资讯中心-景钰丽母婴用品

一、地下车库渗水或地下室漏水怎么办？

根据地下车库漏水的具体原因，可分为1.地下室沉降缝漏水，2.地下结构墙裂缝漏水，3.地下墙管漏水。

泄漏原因

由于沉降缝处原防水层物理力学性能较差及施工质量缺陷，导致场地正面防水层失去正常功能，或后期结构沉降变形错位，造成场地正面防水层失去正常功能。前表面裂纹；

沉降缝内埋式止水带在浇筑结构混凝土时，因振动等原因出现错位。当外层防水层失去作用时，止水带就无法达到正常的防水效果。另外，在使用过程中，这种情况下，结构的沉降变形过大，止水带无法承受结构的过大变形，在变形过程中被拉断。

地下室沉降缝处理方法

沉降缝渗漏如果不封堵，极有可能对结构的稳定性造成隐患。由于流水冲刷混凝土结构或渗入混凝土裂缝，腐蚀钢筋混凝土内部钢筋，使钢筋生锈膨胀，导致结构损坏。这既影响结构的稳定性，也影响结构的使用寿命。

结构沉降缝的处理方法如下

施工前，对沉降缝渗漏部位及其周围进行拍照记录，记录现状，作为施工完成后后续修复的前提，也为施工处理后的效果对比做准备；

开始施工前，首先确定沉降缝内的防水结构、沉降缝的宽度、止水带的埋深。根据埋深和宽度，确定注浆、钻孔位置；

拆除沉降缝周围的排水沟，清理沉降缝。拆除清理过程中，尽量不要损坏沉降缝内原有止水带，并将缝内杂物装袋存放；

清理沉降缝内部。必要时用高压水枪向内冲洗，彻底清除接缝处的浮浆和杂物。当冲洗水中无肉眼可见杂质时，即冲洗干净；

在沉降缝两端钻孔。根据止水带埋深和沉降缝宽度确定打孔位置。钻孔时，尽量避开原来的止水带，不要撞击止水带，否则可能会导致止水带损坏。破坏；

首先，在接缝处添加速凝防水防漏材料，以减少外部水的压力。当确认水压变小，不再有大量水涌出时，将泡沫聚氨酯浇注到止水带外侧，将泡沫聚氨酯填满。对止水带以外的所有缝隙，在压力不变的情况下，继续向沉降缝外侧浇注。将沉降缝两端的原防水层与建筑物之间的间隙再次用填充材料填充，使原防水层与钢筋混凝土之间不再有外界的水。结构板之间漏水；

外部浇注完成后，基本看到内部不再漏水了。此时，将德国进口的PUR-3102和3100泡沫聚氨酯灌注到沉降缝内侧，将止水带完全包裹在沉降缝内。在发泡聚氨酯止水带中，发泡聚氨酯具有遇水发泡的特性。这样，发泡聚氨酯就可以完全填充止水带外侧和内侧的缝隙。同时，发泡剂也会渗透到附近的结构裂缝中。内部沉降缝及结构填密，达到良好的结构防水效果；

在沉降缝内部填充遇水膨胀止水条，使止水条紧密嵌入裂缝中。止水条是橡胶弹性制品，与结构的粘结性能高，能抵抗结构的剪切变形。止水条外侧填充刚性防水密封材料，将止水条挤入沉降缝内。还在橡胶止水条表面形成保护层；

为了防止后期结构沉降缝再次变形，必须采用柔性密封材料填充沉降缝。双组份聚硫弹性密封膏可抵抗结构后期的沉降变形；

上述防水层施工完成后，经过一段时间的观察，确认防水层具有防水效果，在结构沉降缝外侧安装橡胶止水带，作为最后一道防水线。防御；

最后，恢复沉降缝外侧的装饰扣板。

二、墙体底部渗水的原因及解决方法是什么？

墙面渗水是一件很麻烦的事情，堪称装修事故。一旦墙体出现渗水，必须先将墙体报废。无论是乳胶漆、墙布、壁纸、还是装饰板，都需要重新粉刷。更严重的是，靠墙摆放的家具也会受潮而损坏。有些挂在墙上的电器、灯具可能会造成电路故障，甚至发生事故。因此，对于家庭装修来说，必须采取足够的措施来防止渗水。那么题来了，一旦你家的墙壁出现渗水的情况，该如何解决呢？

找出墙体渗水的原因

想要解决墙面渗水的题，我们首先要知道墙面渗水的原因是什么。换句话说，水从哪里来？如果找不到水的源头，即使修了渗水的墙壁也无济于事。据了解，家居环境中，墙面渗水主要由以下原因造成

1、雨水回流

雨水也是水。家居环境中因雨水倒流而造成墙面渗水的例子有很多。只要下雨天家里的墙壁出现渗水，就认定为雨水回流造成的渗水。以下四种情况最容易造成雨水倒灌和墙体渗水

窗户密封不严。家庭环境中的窗户基本安装在外墙上。如果窗户没有防雨罩，则窗户本身密封不严，或者窗户安装时窗框密封到位。所以在下雨天，雨水很有可能通过这些缝隙进入墙面，然后渗透到内墙，造成墙面渗水。

水从墙壁的裂缝中渗出。如果墙体因施工质量或沉降不均匀而出现明显裂缝，下雨天雨水很可能从外墙渗入内墙。

屋檐渗水。屋檐在自建房屋中最为常见，当然顶楼建筑中也存在。如果屋檐坡度较小，又没有隔离槽，雨水很可能沿着屋檐与墙体的接触间隙倒流渗透到室内墙体中，造成渗水。

屋顶漏水。这种情况在某些建筑物的顶层可能存在。当屋顶漏水时，不一定是直接从天花板漏水，也可能是通过内墙漏水。

2、楼上漏水

墙面渗水的原因大部分是楼上漏水造成的。这种情况在日常生活中比较常见，主要有以下两种情况

楼上自来水或热水管损坏漏水，造成楼下住户墙壁渗水。

楼上用户防水没有做好。这主要表现在楼上的卫生间和厨房，也可能是楼上放置洗衣机的阳台。这些地方如果防水做得不好，可能会导致楼下住户的墙壁渗水。这种情况经常发生在一些排水立管周围。

3、家中漏水

如果自家的水管、地暖管损坏，也可能会造成墙壁渗水。例如，如果您选择走到水管顶部，或者看到室内墙壁下面有水，则可能是自家水管漏水造成的。当然，这种情况大部分也会影响到楼下的居民，所以很容易判断。

4、水蒸气凝结造成墙面渗水

水蒸气在寒冷时会凝结成水。如果流到墙壁上，墙壁就会出现渗水现象。这种情况多发生在冬季。在家庭环境中确实存在，并且有以下几种情况

水渗入窗户附近的墙壁。室内湿度比较高，而室外天气比较寒冷。当室内的热空气到达窗户变冷时，凝结成水，沿着窗框周围的缝隙渗入墙壁，造成渗水。

墙壁很冷。有一些墙体比较薄，没有外墙保温。冬天，墙壁比较冷，室内湿度也比较高。当热空气到达墙壁时，遇冷就会凝结成水，使墙壁潮湿，造成渗水。现象。

取暖器周围的墙壁渗水。就像家庭环境中的冰箱一样，它是一个加热元件。如果放置得离墙壁很近，工作时就会产生热量，在墙上凝结成水，造成墙壁渗水。

5.潮汐回归

相信大家都知道，房屋会出现返潮的情况，尤其是地下室或者一楼的住户。会有一定程度的回潮。如果返潮严重，还会造成墙面渗水。当然，还有地下室地下部分防水不当造成的墙面渗水现象。这种情况一般很容易发现，这里不再赘述。

防渗墙解决方案

一般来说，家居环境中墙壁出现潮湿的情况是由以上五个原因之一引起的。我们可以先根据自家墙体渗水的具体情况，并与上述原因进行对比，确定具体原因，然后按照以下步骤进行处理

1、处理漏水

如果是雨水倒流造成墙面渗水，主要方法是找到渗水点并进行密封。例如，如果窗户本身密封不好，可以更换密封条。如果边框密封不好，需要涂玻璃胶或者重新安装；墙体裂缝、屋檐、屋顶等引起的渗水需要采用防水密封材料进行处理。

如果楼上漏水，比如自来水或地暖管道损坏，只能找到漏水点并修复；如果防水做得不好，首先检查排水管的周围情况，必要时再对楼上进行防水处理。

如果你家出现漏水，那就没什么好说的了。如果水管破裂，请修理水管。如果地暖管破裂，应修理地暖管。另外，不防水的地方要减少浇水。

如果是水蒸气凝结造成渗水，可将窗户改成双层玻璃窗，甚至双层玻璃窗，并将窗户周边密封严实。如果水蒸气渗入墙壁本身，则需要对墙壁进行隔热，通常是添加隔热层。电器发热带来的题，可以通过将电器移开或离墙壁远一些来轻松解决。

如果地下室出现返潮或渗水，只能采取除湿措施。地下室要注意防水。

2、墙面处理

在用乳胶漆处理墙壁之前，首先观察墙壁的损坏程度。如果只是潮湿、有潮湿痕迹、还没有发霉，可以用吹风机吹湿的部分，尽快将潮湿的部分吹干，防止时间一长，发霉甚至墙面发霉。脱落。如果潮湿部分已经发霉，墙上的乳胶漆剥落，需要先将霉菌去除，然后用砂纸打磨，然后再喷涂或涂刷同颜色的乳胶漆。

壁纸、墙布一旦渗水、受潮就容易脱落，而且背面的有机胶容易发霉。对于这种墙我的建议是直接更换。尝试修复它可能还不够。之前的效果。以上是两种常见的墙面。当然，还有木质装饰墙、艺术漆墙、硅藻泥墙等，出现渗水、受潮时，处理方法与壁纸、墙布类似。个人建议最好是直接替换重新铺贴，否则很难达到原来的效果。当然，如果只有小面积的湿水，及时干燥后不会有太大影响。关键还是要看具体情况。

结论

一般来说，墙壁渗水对于家居环境是非常不好的。无论我们盖房子还是装修房子，我们都应该特别注意这方面。如果墙面出现渗水，可以按照上述思路处理。首先找到渗水点，先处理渗水，再处理墙面。只有这样，家居环境才能恢复到原来的状态，不再出现墙面渗水的情况。

这是由于空气中的水分较多，而墙壁的温度低于空气温度，导致空气中多余的水分“凝结”所致。

一般夏季工况下，空调后过冷空气的相对湿度接近100，这是为了将空气中多余的水分“凝结”成水排出，然后利用“再加热”功能是加热空气——，使空气中的相对湿度湿度降低。

根据这个原理，可以采用以下方法来解决题

打开空调除湿，最有效。

关紧门窗，防止室外热空气进入室内，因接触低温物体而产生“凝露”。

在家里放一些吸湿剂。