柬埔寨购房可以交易吗现在，外国人在柬埔寨买房可以永久居留吗？

不少小伙伴都想知道关于柬埔寨购房可以交易吗现在和一些外国人在柬埔寨买房可以永久居留吗？的相关题，今天小编为大家带来详细的解说。

本文目录

• 1、外国人在柬埔寨买房可以永久居留吗？
• 2、中国人如何在柬埔寨买房？
• 3、柬埔寨房产现在值得投资吗？

一、外国人在柬埔寨买房可以永久居留吗？

柬埔寨是一个快速发展的市场。许多投资者都盯上了这个市场，并将其视为下一个黄金机会。柬埔寨也是一个非移民国家，所以买房并不意味着移民。以下是您在投资柬埔寨之前必须了解和注意的一些事项.

外国人可以投资公寓

外国人只能购买柬埔寨公寓或分层产权房屋。这意味着相关土地的产权属于开发商，开发商将房产建成后，将产权分割为契据并出售。事实上，这类物业一般都是新项目，主要开放给海外投资，而且通常这类物业集中在金边市中心或旅游胜地。

对公寓投资也有一定的控制

投资者在购买公寓时必须注意，底层不能出售给海外人士。此外，一套公寓的海外买家不得超过70人，这些必须向买家披露。海外买家达到70名后，开发商将停止销售，这也意味着海外买家应尽早购买，以便有更多选择。

二、中国人如何在柬埔寨买房？

近年来柬埔寨经济增长强劲，这也是柬埔寨房地产的强势时期。正式进入时期时，房价还处于较低水平，但增长速度很快，每年涨幅在15%左右。金边和西哈努克都很好，特别是西哈努克。这两年房价涨幅比金边还要快。西哈努克城华人较多，有20万左右，住房需求也很大。非常适合投资，比如太子戏剧湾等一些海景项目。都是非常好的选择。

三、柬埔寨房产现在值得投资吗？

柬埔寨投资环境宽松，鼓励外国人在柬埔寨投资、置业。2010年，柬埔寨政府通过《外国人持有财产权法》，允许18岁以上的外国人自由买卖房产。他们只凭护照就可以自由买卖高层建筑二层以上的房屋，并能获得与本国公民同等的权利。房产权证，享有永久产权，无购房。

尽管柬埔寨仍处于发展阶段，但因其多重优势而受到世界各地投资者的青睐。是东南亚国家中唯一没有外汇管制的美元贸易国。GDP增速连续9年达到7%。它实行单一购房税、无遗产税、快速城市化以及人口年轻化。柬埔寨被世界银行称为“亚洲新虎”。

作为柬埔寨首都，也是柬埔寨的政治、经济、文化中心，金边的新房价格远低于泰国、马来西亚等周边国家。金边2018年投资回报率在全领先城市中排名第四，远超北京、上海、广州、深圳等国内一线城市。