桂林凯越学府，桂林凯越学校

成都本地拍卖市场预计12月将爆发。

据成都市公共资源交易服务中心公告，12月份，成都市计划出让土地共计约4256亩，其中仅住宅用地就超过2500亩。

今天，成都土地拍卖市场将有三块地块共173亩进行拍卖，其中第一块地块是位于环路边缘的纯住宅用地。最低出价为14124元/平方米。这是成都迄今为止最高的住宅起拍价。

今日本地拍卖亮点

1今年国内拍卖市场总体平静，无拍品在拍。不过，随着周一月底拍卖市场的正式开始，拍卖市场逐渐复苏。目前已有10多家开发商参与其中，包括万科、保利、龙湖、华润、阳光城、金地、金科、金融街、首开、东源、北辰、中骏、等知名品牌。还有、中骏等首次出现在成都土地拍卖市场的外资房地产企业。从今天的多层次博弈中可以看出，部分房企尚未完成全年拿地目标，这使得年底拿地热情有所上升。同时，他们也在积极备战明年的市场，努力做好“备荒”工作。与此同时，房企频繁出现在当地拍卖市场也表明了他们的乐观态度。成都市场.

2在今天的土地拍卖中，除去主要工业用地的3块地块外，青阳区1号地块和宇护区2号地块地理位置非常好，是今年土地拍卖中不可多得的优质土地。拍卖市场。其中，1号遗址位于城市西侧的外矿化区，随着周边人口的涌入，生活氛围变得更加奢华，而2号遗址则位于红瓜寺地区。武侯区一环路成交额为14124元/平方米，这也是成都迄今为止住宅用地最高起拍价。这是一年多以来大城市的第一条环路。

今日当地拍卖现场

最终土地拍卖结果如下

1号地块位于外光华区，为纯住宅用地，面积580293亩，成交价格9900元/平方米。获胜者是星光华。

地块2位于芜区红瓦寺片区，为纯住宅用地，面积161624亩，成交价格15900元/平方米。获胜者是阳光城。

地块3位于天府新区正兴街秦皇寺，商住用地，占地面积1148775亩，成交价格4811元/，中标者为CHARMINGLANDLIMITED。

包裹详情

包裹编号1

地点坐标

地块位置青羊区文家街道办事处蔡桥社区1、2组、华严社区7组

土地净面积580,293英亩

土地类型纯住宅

包裹专用标签出租房屋

租赁住房建设要求投标人须在出让土地范围内建设设计建筑面积14500平方米及以上的租赁住房。

房屋竣工率房屋竣工率为建筑面积的100。

容积率计算25

起拍层价7779元/

成交底价9900元/

获者邢光华

该地块位于外光华路段、三环外、环路内。菜桥站位于光华大道二区，是最近的地铁站，距离场地约800米。

地铁四号线蔡桥站

青羊区最后一次供地是在今年4月份。文家街两块土地被中房拍卖，用作人才公寓。再远一些，是绿城于2017年12月收购的内金峡64英亩纯住宅用地。当时楼面价达到15600元/平方米，同时需要建设和免费租赁住房。

真实的陆地风景

据实地勘察，该场地周边最引人注目的是仅一街之隔的绿地新丽城。这是绿地集团于2016年12月28日以单价收购的约300英亩土地。6500元/。该地块周边为城市住宅用地、商业用地、住宅用地混合，也能满足社区的基本生活需求。未来。

草塘小学紫美校区

距离用地最近的住宅区是马路对面的绿地新丽城和凯德时尚，以及用地后面的光华新园，居住氛围比较浓厚。同时，项目东侧有草堂小学紫美校区，绿地新丽城旁边还有市立小学和在建的树德中学。成熟商业设施距中坝站一站路应以中坝站为中心，向周边辐射状延伸，约2公里处有城阳万达、鹏瑞利广场、迪卡侬等综合商业综合体。地。

目前该区域新增房源为光华一号，平均淡水价14万/，计划近期开工建设。无独有偶，今日拿地的星光华也是光华园的开发商。此外，今年6月份工地对面的新丽城绿地装修价格在16万元/平方米左右。根据壳牌APP显示，该地周边二手房价格为

综上所述，该地块拥有学区、周边地铁以及相对成熟的生活设施，将成为外光华片区新兴的高端住宅区。

包裹编号2

地点坐标

包裹位置芜湖区一环路南16号、红瓜寺11号、13号

土地净面积161,624英亩

土地用途分类住宅到商业

最大商业股30

计算容积率30

建筑高度建筑物最高点相对于地面的高度约为130m或以下。

起拍层价14124元/

成交底价15900元/

获者阳光城

作为本次本地拍卖的重头戏的2号地块，正是因为紧邻一环的地理位置而拥有自己的“光环”。最终，一环附近的最后一次土地出让是在2017年5月。龙坡在原四川新华印刷厂南区征得约120亩土地，但该地块是与该地块共同开发的。真正意义上的一环附近住宅用地拍卖可以追溯到2017年4月，当时荣鑫以16900元/平方米的最低价格收购了百寿路约166亩土地。2016年6月。8月，新希望以9500元/平方米的最低价拿下一环东街45亩地块。随着时间的推移，我们可以看到一环沿线的土地供应非常紧缺，毫不夸张地说，每一寸土地都弥足珍贵。

真实的陆地风景

我们来看看1号的具体位置。该地块位于一环路南段以南，背靠著名的四川大学，北临凯悦城，东临凯悦城。毗邻学府花园，周边还有好望角、红瓦等建筑，以及庙宇、阳光新业等众多商业场所，还有丰富的社区商铺，满足基本生活需求。凯越新城和红瓦萨街周边的生活环境和各种生活设施非常完善。

学府花园

整个地区非常老旧，但大部分土地周围都是较旧的高层住宅区，因此多年来没有新的住房供应。根据壳牌APP显示，该地周边二手房价格为

该地区还拥有丰富的四川大学教育资源，包括四川大学附属小学和四川大学附属中学。但情况是否如此尚不清楚。它可能是学区住宿证明。

四川大学附属中学

该区域是武侯区主要城市更新区域之一。发哥实地走访发现，工地周边不少老旧小区基本都在进行外墙改造，而一环路南段则是正在建设中的隧道全长1,280m。西起一环旅游村街，途经墨子桥、四川大学、音乐厅。红瓦寺街以东隧道的开通，将极大改善该地区目前的交通拥堵状况。但目前来看，剧情周围的城市界面有点混乱。

该地块毗邻四川大学。

回到2号本身，总面积仅161624亩，容积率达到300，土地形状类似L型。这对开发商的施工技术和施工能力提出了更高的要求，对未来的发展是一个很大的考验。另外，该地块靠近周边老旧住宅区，未来对地铁3号线磨子桥站的旧房改造也会产生一定的影响。距离事发地点最近的一处约1公里。

目前，成都成交最贵的房屋是东源于2017年4月收购的红牌楼土地，成交价格为17200元/平方米。其次，2017年同一天，金茂收购的武侯新城土地以最低价17160元/出让。第三名是荣信大厦，与1号、2号地块同日入手，楼面价16900元/。

包裹编号3

地点坐标

包裹位置天府新区正兴街道秦皇寺村二、三组，兴隆街道罗家店村五组

土地净面积1,052,907英亩

土地用途分类商业兼容住宅

地块的特殊标签工业支持住房、优质工业用地。

产业配套住房建设要求按照相关要求，为精准保障天步中心住房需求，在此土地上开发建设的商品房必须出租并出售给入驻天步市的企事业单位员工。该土地按照产业准入条件引进，企事业单位职工可优先租赁、购买。

重点工业用地建设要求该地块是四川省天府新区成都市管委会确定的重点工业项目用地，主要用于企业区域总部和商业园区建设。

商业地产的自有比例要求投标人必须拥有至少70%的项目地产作为非住宅地产。

最大商业份额65

计算容积率4499

起拍层价4811元/

交易场价4811元/

获者魅力置地有限公司

该地块位于天步新区天步中心，与中海在此前土地拍卖中获得的677米高的地标建筑属于同一区域。土地出让条件方面，该地块须配备幼儿园、商业服务设施、企业地区总部、国内知名品牌商业综合体，且商业综合体内所有经营用地必须拥有。对于住宅用地，条件不得超过35。

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1-徐州喜来登酒店

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4-徐州康得思酒店

康得思酒店设施。

5-徐州苏宁凯悦酒店

徐州苏宁凯悦酒店位于市中心，拥有337间配备现代化设施的典雅客房，位于43至59层，可俯瞰云龙湖全景和多的城市景观。

6-徐州巴顿温德姆酒店

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7-徐州绿地铂瑞酒店

徐州绿地绿地铂瑞酒店位于大庸湖风景区，拥有439间豪华客房和套房以及4间特色餐厅，其中包括一间带现场烹饪台的全日餐厅。拥有无柱式豪华宴会厅1个、800平米多功能厅1个、650平米报告厅1个、会议室、会议室20余间。

8-凯莱度假酒店

徐州凯莱度假酒店位于徐州云湖风景区，距苏北顶尖学府中国矿业大学南湖校区仅3公里，距徐州乐园3公里。酒店设有中餐厅、西餐厅、咖啡厅、茶室、全日制餐饮服务、健身、健身房、室外游泳池。

9-宝信君澜度假酒店

酒店位于徐州市铜山新区华山路与珠江路交叉口，毗邻金地广场。酒店总占地面积282亩，建筑面积近7万平方米。酒店具有餐饮、会议、康体等综合服务功能，可提供全面、专业的商务、休闲、服务。

10-徐州绿地皇冠假日酒店

皇冠假日酒店就有。设施包括各种餐厅和酒吧、室内游泳池和健身房。

二、哈尔滨工大附中初中周围哪家书店买的教辅书好？

黑大和科技之间的学府路上的学府书店是最大的。这家大酒店对面就是学府书店。

翰林凯悦酒店

地址南港市学府路56号

南江区神话书店、东大地街与国谷街交叉口大世界购物中心

道里区新华书店，天机街兆麟公园东门斜对面。

这是三大书店之一。

南极书城虽然很大，但都是图书批发商。

三、西安有几家4星级上的酒店？

豪华的西安人民大厦美居酒店、西安长安城堡酒店、西安锦熙酒店、西安香格里拉金花大酒店、西安阿房宫凯悦酒店等西安酒店。

1、豪华的西安人民大厦美居酒店是法国雅高集团管理的美居品牌五星级酒店，位于历史文化古都西安的商业中心。它是当地政府所在地，距离钟楼仅1公里。

2.西安长安城堡酒店-西安酒店位于西安南门广场旁，距西安机场40分钟车程，交通十分便利。

3、金石大酒店位于南二环长安路立交桥和雁塔路立交桥中段，紧邻翠华路北入口。

4、西安香格里拉金花大酒店位于古城东北角，紧邻市中心，毗邻开发区、国家重点大学和科研院所。

5.西安凯悦酒店-阿芳宫及酒店位于古城墙内，可轻松步行或驾车前往当地政府大楼、中央商务区、主要场所和购物中心。

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